在线客服
 网站公告:
青岛写字楼网致力于为国内外企业提供基于互联网络的商业选址及行业与市场信息增值服务,为客户提高效率,降低成本,创造价值。目前,青岛写字楼网是青岛最大的写字楼选址和商业选址服务商,也是青岛最专业的资深企业选址房地产网站。www.0532office.net www.0532office.com 首创网上实况实景看房,省心省时,全新的服务。服务热线电话:400-028-0532(免长途费!24小时服务)
返回首页
出租房源委托
出售房源委托
 
           关键字:  
  区域: 市南 市北 四方 李沧 崂山 城阳 其他  租金: 2千-3千元/月 3千-5千元/月 5千-7千元/月 7千-9千元/月 9千-1.2万元/月 1.2万-1.5万元/月 1.5万/月以上   
热点: 青岛香港中路32号 山东路7号 颐和国际大厦 招银大厦 华仁国际大厦 福泰广场  国际金融中心 旗舰大厦 青岛市南区东海西路37号靠五四广场 世纪大厦 凯旋大厦 东海世家 
 
           关键字:  
  区域: 市南 市北 四方 李沧 崂山 城阳 其他  售价: 50-100万 100-200万 200-300万 300-400万 400-500万 500万元以上   
热点: 青岛香港中路32号 山东路7号 颐和国际大厦 招银大厦 华仁国际大厦 福泰广场  国际金融中心 旗舰大厦 青岛市南区东海西路37号靠五四广场 世纪大厦 凯旋大厦 东海世家 
您当前所在位置:青岛写字楼出租,青岛办公楼,青岛写字楼网 --> 新闻中心 --> 小中介今年下半年将要面临的境遇
小中介今年下半年将要面临的境遇
2014-7-8 9:48:46    阅读(1)    评论(0)

         多数业内表示或仍处“严冬”中。以四方区为例,   对于小中介今年下半年将要面临的境遇。不少道路上都林立着十几家或者几十家小中介,而这些中介的房源多数是完全雷同的这种情况下成交一笔订单是很难的包括租房也需要争单子”一家大型中介的市场分析师描述称。对于小型中介来说,房屋租赁业务或仍是下半年的救命稻草,此外,开发短租房等业务另辟蹊径也不失为一种好办法。

          2014已过去半年时间,  新田路和金田路是市南区中小型中介比较集中的地方。房地产行业的萧条不只给开发商造成了重创,其连锁反应也使相关产业跟着遭殃,首当其冲的房产中介。由于二手房销售以及租房市场的惨淡,越来越多的中介已处于“吃不饱”状态,商家为了生存,不少选择另谋出路,而这类现象近期就在青岛小型中介市场上出现了 楼市火爆的时候,这两条街前来咨询买房租房的人络绎不绝,一家中介往往同时接待好几个客人。然而近日记者再到这里走访,却发现情况与以往大相径庭,虽然很多中介都打出了招牌,甚至将诱人的房源信息张贴在醒目的位置,却鲜有人问津,与周边其他店铺相比,房产中介的客人可谓门可罗雀。

       不乏大型连锁中介店面,   这些中介里。但也没能摆脱惨淡的现状,店里除了呆坐无聊的工作人员,看不到任何有买房意向的客户,一位工作人员向记者透露,很多原本要售卖的二手房转向了出租,市面二手房价被压得太低,房东们都不愿意卖了大部分变成了出租,这段时间我也只能指望租房来维持生计。记者发现,   老四方区的嘉兴路一带也是私家房产中介较多的区域。这里的情况似乎比市南区更加糟糕,由于中介门店过于密集,很多中介都“关门大吉”记者粗略估算了一下,关门中介占比区域中介门店总数3成之多。

        杨女士开中介店面已经有3年时间,   记者采访到一位资深中介杨女士。与她相隔不远的两家中介都是大门紧锁,(青岛租写字楼|青岛办公室出租|青岛写字楼|青岛写字楼出租|青岛写字楼租赁|青岛办公楼|青岛办公楼出租|青岛办公室出租 | 青岛商住楼出租|青岛商住楼|青岛商住楼租房| 青岛办公室出租岛写字楼租赁网| 青岛写字楼租赁|青岛写字楼信息网|    www.0532office.net   www.qdbgl.com杨女士告诉记者,这两家已经关门一个多月了今年的房产市场明显不如往年,说实在连基本的费用都赚不到还要承担水电房租费,那两家就是因为入不敷出而关门的吧。杨女士坦言,之所以继续做下去,有自身原因,干这一行就是时间上比较自由,若不是为了照顾孩子上学吃饭方便,也早就转行了虽然惨淡,6月份整个门店的11名同事合计仅成交了2单生意。但据他说,门店比起同公司的其他门店还算好的呢,6月份不少门店的业绩都是0不少开门营业的中介避口不谈,    针对低冷的生意。当记者询问时均表示具体成交情况不清楚。宁夏路一家中介员工悄悄告诉记者,6月下旬,公司几十家分店就只有一家店卖了三套房,其他均在3套以下甚至零成交,租赁生意也不是很理想。开年时候冷清,都以为34月份会转暖,后来遭遇了低冷我又期待6月会复苏,结果都没有实现”说,对于今年的金九银十”已不抱任何希望。

         一手房各种优惠促销对二手房市场也形成了不小的冲击。相比一手房,除了整个房地产市场大环境低冷以外。二手房的最大优势就是价格低。可是随着上半年开发商各种各样强劲的促销手段推出,一二手房之间的价格差别已越来越小,有些区域甚至呈现了一二手房价倒挂”现象。一些原本想买二手房的人,看到这种变化,都纷纷转向了一手房。此外,二手房市场上“新房”占比越来越大,大多数年限都不满5年,购买这样的房子,需要支付高额交易税费,这笔费用一般都由买房人承担,使得二手房更不受市场欢迎。

上一篇:《2014年下半年中国宏观经济金融展望》
下一篇: 

 
最新青岛写字楼资讯
房地产市场步入新常态...  2015-2-19 
全国各城市房价分化明显...  2015-2-18 
市场利好投资信心加大...  2015-2-9 
信贷政策已出现松绑的迹象...  2015-2-7 
开局“房冷地热” 业内看涨......  2015-1-30 
大鳄已然成为2014年楼市的绝......  2014-12-30 
最后一个月成为冲量的关键时......  2014-12-2 
住宅限购退出潮出现楼市到底......  2014-8-17 
房地产调控放松的消息不断涌......  2014-7-12 
小中介今年下半年将要面临的......  2014-7-8 

青岛租房指南
青岛热租盘一箩筐 租金最高......  2014-8-24 
什么样情况下 出租人有权终......  2012-2-18 
旺季租房注意两点 防止纠纷......  2012-2-18 
“限字令”限不住 6月广州楼......  2011-7-23 
网上租房当心租金被骗 市民......  2010-9-28 
买房还是租房 “刚需族”像......  2010-9-28 
业内预测 房价未来四月内不......  2010-9-28 
如何将合租风险降至最低...  2010-9-28 
毕业生忙租房 四种信息渠道......  2010-9-28 
初入职场的外地年轻人如何租......  2010-9-28 

社会百态
此次利率调整仍属于中性操作......  2014-11-22 
《关于支持青岛西海岸新区加......  2014-11-1 
青岛胶州湾隧道开通以来的第......  2014-10-31 
青岛新机场明年开建...  2014-10-18 
青岛会大面积出现“空中立体......  2014-8-31 
流亭旧村变身空港商务区...  2014-6-13 
西海岸发展实力迸发将成海洋......  2014-6-11 
青岛商业地产进入发展快车道......  2014-6-4 
齐鲁医院(青岛分院)二期项......  2014-6-1 
全面查处违法违规用地行为...  2014-5-27 
后续服务 | 联系我们 | 公司简介 | 版权声明 | 投资青岛 |
租赁电话:0532-80613615  公司传真:0532-85785262 EMAIL:0532office@163.com
青岛写字楼网 版权所有 备案号:鲁ICP备09040589号
法律声明:本站所有图片/文字/信息/网页格式/栏目风格等,未经许可,不得转载或镜像,违者将追究其法律责任!
本站法律顾问:青岛恒泰律师事务所